Ako vi ili vaš cimer ima invaliditet koji odgovara definiciji pod sajam Zakona o stambenim odnosima (FHA), zakon vam daje pravo na određene zaštite. Cilj FHA je da se vaš stanodavac tretiraju isto kao i stanari koji nisu s invaliditetom, tako da možete uživati u vašem stanu kao i svi drugi.
FHA, kao i većina zakona, je komplicirano. No, ovdje je zgodan sažetak onoga što stanodavac mora i ne mora učiniti kada je u pitanju koje se bave s izgledima ili stanari koji imaju invaliditet:
Prava osoba s invaliditetom: Što posjednik mora učiniti
-
Stanodavac mora poduzeti razumne iznimke pravila, koliko je potrebno za smještaj invalidnosti. Ako vam je potrebna vodič pas ili druge usluge životinja, vaš stanodavac ne može reći ne samo zato što je zgrada bez ljubimac politike.
Trebali bi pustiti tvoj stanodavac znali da želite smještaj i biti spremni pružiti izjavu svog liječnika ili druge stručne osobe koja vam je potrebna smještaj za svoje invalidnosti .
Ne morate ponuditi bilo kakve detalje o invalidnosti ili objasniti obrazloženje zašto vam je potrebna smještaj za vaš gospodar.
-
Stanodavac mora, ili vam omogućiti da zaradite, razumne izmjene svoj stan i zajedničke prostorije. Imate pravo da fizickih izmjena će vam pomoći da živite u stanu, sve dok oni razumni.
Na primjer, zajednički razumne izmjene zahtjev je instalirati Ručke u vašoj kupaonici za dodatnu podršku.
Osim ako živite u federalno pomoć stanovanja, trebali očekivati da će platiti račun za te troškove.
No, prvo morate dobiti vaš stanodavac dozvolu prije donošenja bilo kakve izmjene.
-
Stanodavac vam mora reći o svim slobodnim radnim mjestima u zgradi, a zatim pustiti da se odlučite koji apartmani su pogodni za vas. Vaš stanodavac mora reći o svim slobodnim radnim mjestima , čak i ako ona ima neke dostupne dostupne stanova u zgradi.
Ako odlučite da želite vidjeti samo dostupna ili prizemlju apartmana, tek tada može ograničiti vaš stanodavac što ona pokazuje.
- Stanodavac mora naplatiti isti iznajmiti i naknade bez obzira da li ste s invaliditetom. Vaš stanodavac ne može nametati optužbe da, u stvari, da ćete platiti za to što invalidnosti. Na primjer, posjednik ne može naplatiti više depozita sigurnosti za pokrivanje moguće štete iz invalidskih kolica.
Prava osoba s invaliditetom: Što Stanodavac ne mora učiniti
-
Stanodavac ne smije postavljati pitanja o prirodi invaliditeta. Mnogi potencijalni stanari suočavaju pitanja o svojim teškoćama kad idu stan lov.
Ali pitanja poput "Možeš li hodati na sve?"
"Zašto vam je potrebna kisik cijelo vrijeme?"
"Kako ste izgubili svoje noge?"
i "Koje lijekove uzimate?"
su sve protuzakonito.
-
Stanodavac ne smije zahtijevati da se stanari u stanju samostalno živjeti. Ako vam je potrebna živjeti u suradnik ili druge pomoći, vaš stanodavac ne mogu vam reći da potražiti negdje drugdje.
-
Stanodavac ne smije razgovarati s drugim stanarima o svojoj invalidnosti. Invalidnosti nitko poslovanja, ali svoje vlastite.
-
Stanodavac ne smije reći da ne možete unajmiti na zgradi jer nije opremljen dostupne značajke. Mnogi ljudi koji su invaliditetom ne trebaju dostupne mogućnosti, i samo vi ste u poziciji da određuje vaše potrebe.
-
Stanodavac ne smije reći da kolica ne smiju iz estetskih razloga. Neki stanodavci zabrani invalidska kolica jer se boje njihove zgrade će početi nalikovati starački dom.
No, iz bilo kojeg razloga za koje žele zadržati ljude koji koriste invalidska kolica od iznajmljivanja je protuzakonito diskriminacije.
- Stanodavac ne smije vam dodijeliti određeni dio zgrade zbog invalidnosti. Ako je Vaš stanodavac pokušava staviti stanarima s invaliditetom u određenom području, tako da će biti uglavnom iz vida drugih stanara, to je ilegalno praksi poznat kao "upravljanje".