On svibanj činiti se previše dobro da bude istinito, ali možda ćete biti u mogućnosti pregovarati najam s stanodavca. Mnogi lovci stan ne smetaju težak jer pretpostavljamo da su navedene najam za apartman je jednostavno ono što se mora platiti za najam. Također, mnogi stanari koji pada u ljubavi s stan ili pronaći prikladno rješenje nakon napornog traži se razumljivo neodlučan cjenkati s stanodavca zbog straha da će izgubiti priliku.
Iako se vjerojatno nikada ne boli to probati govori iznajmljivač u spuštanje iznajmljivanje, postoje određene situacije u kojima ste najviše vjerojatno da će biti uspješna. Držite takvim situacijama na umu kako ste potrazi za apartmane:
-
Vi ste u potrazi za stan u iznajmljivača tržištu. Kada čujete da je rekao ili ste pročitali o tome kako smo u "iznajmljivača na tržištu", to znači da stan lovci kao što uglavnom imaju gornje strane.
To je zato što ima previše mjesta u vašem području, premalo potražnje, ili možda neki od oboje.
U iznajmljivača na tržištu, stanodavci moraju biti konkurentne da zaradite Vaše poslovanje. Doista, pametni stanodavci razmišljati o načinima da se taj dodatni rub na natjecanju tijekom iznajmljivača na tržištu. Na primjer, posjednik može ponuditi nove pogodnosti ili ponuditi koncesije, kao što su odričući uobičajeni naknadu za parkiranje, plaćaju naknadu za brokera, odnosno davanje novih stanara besplatan mjesec iznajmljivanje. Ako ste zainteresirani za stan i stanodavac ne nudi bilo kakve ustupke, imat ćete dobre izglede za uspjeh u pregovorima manji najam u iznajmljivača tržištu. - Vi ste zainteresirani za upražnjeno stanu. To je jedna stvar, ako ste obličje da biste se prijavili za najam stana odmah nakon njegova trenutnog stanara napustiti. Ali ako apartman je upražnjeno za vrijeme, to znači da posjednik mora biti gladniji pronaći zamjenu. Imajte na umu da za svaki mjesec ostaje prazan stan, stanodavac gubi mjesec najam. Dakle, više radno mjesto, veća svoje šanse uvjerljivo iznajmljivača smanjiti vam break u najam.