Federalna niskim prihodima stambenog porezni kredit program je uspješno od 1987 u pružanju s niskim prihodima stanara s pristojne apartmane po povoljnim iznajmljivanje.
Ako ste u potrazi za stan u porez na imovinu kredita , postoje određene stvari koje bi trebali znati prije nego što vrijede.
Ovdje ćete naći odgovore na često postavljana pitanja o saveznih niskim prihodima stambenog porezni kredit program.
Imate li pitanje koje nije obratio ovdje? Molimo pitati .
P: Što je program porezni kredit?
: Program porezni kredit, također poznat kao "savezni niskim prihodima stambenog porezni kredit program" ili jednostavno LIHTC, je popularna pristupačne stambenog programa ... Pročitajte više
P: Da li se podnijeti zahtjev za porezni kredit?
: Ne
Program porezni kredit dobiva svoje ime, jer vlasnici nekretnina koji sudjeluju dobivaju vrijedne porezne olakšice u zamjenu za čuvanje njihove zgrade pristupačne.
Kao stanar ... Pročitajte više
P: Je li najam na temelju moj prihod?
: Ne
Za razliku od drugih stambenih programa, porezni kredit najam temelji se na prosječnim primanjima u županiji ili druge lokalne ... Više
P: Kako je točno moja najam računa?
: Maksimalni najam možete biti potrebno platiti za niskim prihodima jedinica u porez na imovinu kredit 30% postotak ... Pročitajte više
P: Da li je broj ljudi u mom domaćinstvu utjecati na podobnost?
O: Da.
Broj osoba u Vašem kućanstvu utječe li se kvalificirati za niskim prihodima jedinica na porez na imovinu kreditne ... Više
P: Hoću li morati potpisati poseban najam?
: Ne
Program kredita porez se ne zahtijeva stanodavce da stanare potpisati poseban najam ... Više
P: Mogu li unajmiti na mjesec-mjesec osnovi?
O: Kad ste prvi znak zakup za stan u porez na imovinu kredit, mora biti u trajanju od najmanje ... Više
P: Hoće li biti na tržištu stopa stanara u zgradi?
: Postoji svibanj biti.
Mnoge građevine su porezni kredit ... Pročitajte više
P: Ako postoje na tržištu stopa stanare, ću ističe kao niskim primanjima?
O: Vi ne bi trebali.
Stanodavci su dužni da ne odvajati tržištu tečaj ... Više
P: Je li moj prihod utvrđuje na temelju onoga što sam napravio u posljednjih godinu dana?
: Ne
To je određena veseli i "annualizing" vašim prihodima za sljedeću godinu.
Na primjer ... Pročitajte više
P: Hoće li razvod naselja ili zajednički imovine mene diskvalificirati?
: Ne
Budući stanar nije diskvalificiran samo za to što je razvod naselja ili zajednički imovine.
Kada podnijeti zahtjev za niskim prihodima jedinica na porez na imovinu kredit, tvrtka za upravljanje ... Više
P: Ako sam zaraditi previše dohodak za porez na imovinu kredit, ja sam nepodobnim za druge?
O: Ne nužno.
Iako je svaki porez na imovinu kredit moraju slijediti ista pravila za određivanje prihoda podobnosti, možete zaraditi previše ... Pročitajte više
P: Mogu li dobiti istjerani ako moj prihod ide put gore nakon što se presele u?
O: Vi ne bi trebali imati brinuti za iseljeni ide preko prihoda.
Ako je Vaš prihod raste kao visok kao 140% područja srednje bruto dohotka (AMGI), nema problema ... Pročitajte više
P: Trebam li dobiti recertified svaki put moj prihod promjene?
: Srećom, br.
Program porezni kredit ne imati "privremene recertifications", što znači da ako se prebacite radnih mjesta, dobiti povišicu ... Pročitajte više
P: Mogu li živjeti na porez na imovinu kredit ako sam student?
: Općenito pravilo je da ako svatko u Vašem kućanstvu je puno radno vrijeme student, onda ne možete iznajmiti na porez na imovinu kreditne ... Više
P: Mora porezne olakšice svojstva u skladu s diskriminacijom zakonima?
O: Da.
Porezni kredit svojstva podliježu istim sajmu stambenog zakona kao i konvencionalna svojstva ... Pročitajte više